1). Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 N 477 внесены изменения, касающиеся маркировки молочной продукции, бутилированной воды. Часть сроков по маркировке молочной продукции перенесена на 1 сентября 2022 г. Участники оборота молочной продукции и упакованной воды, приобретающие молочную продукцию или воду для использования в целях, не связанных с ее последующей реализацией (продажей), освобождаются от необходимости отправлять информацию об этом в систему мониторинга маркировки, до 30 ноября 2023 г.  Магазины до 1 сентября 2022 г. не будут передавать информацию в систему мониторинга маркировки о проданной молочной продукции, а до 1 марта 2023 года - о проданной упакованной воде. До 1 декабря 2023 года организации общественного питания, образовательные учреждения, детские сады и больницы, которые закупают молоко или бутилированную воду для собственных нужд, будут освобождены от необходимости отправлять информацию об этом в систему мониторинга маркировки. До 1 декабря 2023 года отложено введение обязательной маркировки молочной продукции для фермерских хозяйств и сельскохозяйственных кооперативов.

2). Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 N 479 на период с 29 марта 2022 года до 31 декабря 2022 годаотменено начисление неустойки за нарушение условий договора долевого участия. Не начисляется неустойка в случае нарушения срока внесения платежа участником долевого строительства, при определении размера убытков сторон не учитываются убытки, причиненные в указанный период, неустойки (штрафы, пени), иные финансовые санкции, подлежащие уплате гражданину - участнику долевого строительства не начисляются. По уже предъявленным требованиям применения финансовых санкций к застройщику предоставляется отсрочка до 31 декабря 2022 г. включительно. В отношении применения неустойки (штрафов, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до 29 марта 2022 г. предоставляется отсрочка до 31 декабря 2022 г. Требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению с 29 марта 2022 г., в период отсрочки не исполняются кредитными организациями.

Постановлением Правительства РФ от 23.03.2022 N 442 до 31.12.2022 г.установлены особенностипередачи объектов долевого строительства в период с 25 марта по 31 декабря 2022 года, среди них: стороны вправе изменитьсрок передачи (приемки) объекта отдельно от других частей той же недвижимости после введения дома в эксплуатацию.  Если при приемке выявлены существенные нарушения требований к качеству объекта, стороны должны составитьпри участии специалистаакт осмотра, до подписания документа о передаче недвижимости. Если таких нарушений нет, стороны указываютв документе о передаче недостатки, которые застройщик обязан бесплатно устранить. При наличии разногласий о недостатках их определяют по акту осмотра, который составили со специалистом.

Постановлением Правительства РФ от 31 марта 2022 года №534 предусмотрено, что компании, занимающиеся жилищным строительством, смогут рассчитывать на субсидирование государством процентной ставки по кредитам.

3). Постановлением Правительства РФ от 29.03.2022 N 506 отменена ответственность за параллельный импорт ряда товаров иностранного производства. Документом разрешается ввоз в РФ востребованных оригинальных товаров иностранного производства без согласия правообладателей. Перечень указанных товаров утвердит Минпромторг России.

4). Решением Совета директоров Банка России от 18.03.2022 г. с18 апреля 2022 г. по 31 августа 2022 г. банки смогут взимать со многих клиентов эквайринговые комиссии в размере до 1%. Максимальный размер комиссии, которую кредитные организации вправе взимать с компаний и индивидуальных предпринимателей за прием ими платежных карт при реализации ряда товаров и услуг, составит 1%, что сократит издержки тем, кто: продает в розницу продукты питания, потребительские товары, топливо, медизделия и лекарства; оказывает услуги в сфере ЖКХ, гостиничного дела, связи, образования, культуры и медицины; перевозит пассажиров.

5). Постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 года №497 вРоссии введён мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям кредиторов. Он будет действовать шесть месяцев – до октября 2022 года. Решение распространяется на граждан, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, за исключением должников-застройщиков (если многоквартирные дома и другая недвижимость уже внесены в единый реестр проблемных объектов).

6). Федеральным законом от 8 марта 2022 г. № 46-ФЗ , Постановлением Правительства РФ от 12 марта 2022 г. № 352 , Постановлением Правительства РФ от 10 марта 2022 г. № 337 установлены кредитные каникулы, согласно которым Заемщик - физическое лицо, индивидуальный предприниматель, вправе обратиться к кредитору с требованием об изменении условий договора, предусматривающим приостановление исполнения заемщиком своих обязательств на срок, определенный заемщиком, при одновременном соблюдении следующих условий:

1.размер кредита (займа) до :                                                                                                                    для потребительских кредитов (займов), заемщиками по которым являются физические лица, - 300 тыс. рублей;                                                                                                                                                           для потребительских кредитов (займов), заемщиками по которым являются индивидуальные предприниматели, - 350 тыс. рублей;                                                                                                                      для потребительских кредитов физических лиц(займов) с лимитом кредитования, - 100 тыс. рублей;                                                                                                                                                          для потребительских кредитов на цели приобретения автотранспортных средств с залогом автотранспортного средства - 700 тыс. рублей;                                                                                        для кредитов (займов), не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, и обязательства по которым обеспечены ипотекой, - 3 млн. рублей;                                                                    для кредитов (займов), не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, и обязательства по которым обеспечены ипотекой, - 6 млн. рублей для жилых помещений на территории г. Москвы;

для кредитов (займов), не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, и обязательства по которым обеспечены ипотекой, - 4 млн. рублей для жилых помещений на территориях Московской области, г. Санкт-Петербурга, Дальневосточного федерального округа.

       2.снижение дохода заемщика (совокупного дохода всех заемщиков) за месяц, предшествующий месяцу обращения заемщика с требованием, указанным в настоящей части, более чем на 30 процентов по сравнению со среднемесячным доходом заемщика (совокупным среднемесячным доходом заемщиков) за год, предшествующий дате обращения с требованием о предоставлении льготного периода;

       3. на момент обращения заемщика не действует льготный период, установленный в соответствии со ст.6.1-1 Федерального закона от 21 декабря 2013 года N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)".

В течение льготного периода не допускаются начисление неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств, обращение взыскания на предмет залога или предмет ипотеки.  Заемщик вправе в любой момент времени в течение льготного периода досрочно погасить сумму (часть суммы) кредита (займа) без прекращения льготного периода. При этом платежи, уплачиваемые заемщиком в течение льготного периода, направляются кредитором прежде всего в счет погашения обязательств заемщика по основному долгу. В течение срока действия льготного периода на размер основного долга, за исключением кредитного договора (договора займа), обязательства по которому обеспечены ипотекой, на день установления льготного периода, начисляются проценты по процентной ставке, равной двум третям от рассчитанного и опубликованного Банком России среднерыночного значения полной стоимости потребительского кредита (займа) в процентах годовых, подлежащего применению во втором квартале 2022 года. По окончании льготного периода кредитный договор (договор займа), за исключением кредитного договора (договора займа), обязательства по которому обеспечены ипотекой, продолжает действовать на условиях, действовавших до предоставления льготного периода. При этом срок возврата кредита (займа) продлевается на срок не менее срока действия льготного периода.                                                                                                                                     Кредитные каникулы устанавливаются и для заемщиков, относящихся к субъектам малого и среднего предпринимательства, осуществляющим деятельность в отраслях, определенных Правительством Российской Федерации.

7). Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 г. № 474 установлены особенности регулирования жилищных отношений, определено:                                                                                              до 1 января 2023 г. начисление и уплата пени в случае неполного и /или несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, неустойка(штраф, пени) за несвоевременное и/ или не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательств по оплате газоснабжения, электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, об обращении с ТКО, осуществляются в установленном законодательством порядке, исходя из ключевой ставки Банка России в размере 9, 50 %.                                                                                                                                     Пени в случае просрочки исполнения обязательства по установке, замене, эксплуатации приборов учета энергоресурсов- в установленном законодательством порядке, исходя из ключевой ставки Банка России в размере 9, 50 %.                                                                                                                             При рассрочке в договоре об установке индивидуального, общего для коммунальной квартире, коллективного (общедомового) прибора учета с гражданином-собственником жилого, садового дома, помещения в многоквартирном доме, с лицом, ответственным за содержание многоквартирного дома- проценты по рассрочке исходя из ключевой ставки Банка России в размере 9, 50 %.